Exposé 1623

Preisgünstiges 6 Zimmer-Reihenmittelhaus in Mudau

  • Objekt-Nr:
    1623
  • Immobilienart:
    Reihenmittelhaus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    69427 Mudau
  • Region:
    Deutschland / Baden-Württemberg

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Das Reihenhaus wurde um 1845 auf dem ca. 251 m² großen, ebenen Grundstück erbaut. Ab 1994 erfolgte eine umfangreiche Kernsanierung, Wände und Decken wurden teilweise neu eingezogen. Das Haus ist 2 1/2-geschossig, teilunterkellert mit Speicherfläche unter dem Dach. Es ist wie folgt aufgeteilt:
UG: Garage und 2 Kellerräume.
EG: Wohnküche mit Essbereich, 2 Zimmer, WC mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, Windfang.
OG: 2 Schlafzimmer, Dusche/WC, Flur.
DG: 2 Schlafzimmer, Dusche/WC.
darüber Speicherfläche über Zugtreppe erreichbar.
Gesamt-Wohnfäche ca. 128,55 m².
Nutzfläche für Keller, Pergola und Garage ca. 58,84 m².
Von Erdgeschoss aus Zugang zur Terrasse und kleinem Garten hinter dem Haus.
Kaufpreis € 109.000,--
Provision bei Vertragsabschluss 4,76% incl. Mwst. aus dem Kaufpreis.

Beschreibung der Lage

Die Gemeinde Mudau mit insgesamt ca. 5.000 Einwohnern liegt im Neckar-Odenwaldkreis inmitten des Geo-Naturparks Bergstrasse-Odenwald. Das Haus befindet sich in zentraler Ortslage. Einkaufsmöglichkeiten des tägl. Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Kindergärten sowie Grund- und Hauptschule am Ort. Weiterführende Schulen und weitere Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Städten Buchen, Walldürn, Amorbach, Mosbach und Eberbach. Viele weitere interessante Informationen zur Gemeinde Mudau finden Sie im Internet unter www.mudau.de

Beschreibung der Ausstattung

2 Duschbäder, deckenhoch hell gefliest; Laminat- und Fliesenböden; Warmwasser über Elektro-Boiler; Einzelofen-Heizung; Leitungen zum Einbau einer Zentralheizung sind im gesamten Gebäude bereits verlegt; Anschlußmöglichkeit für Kaminofen im Erdgeschoss; Wände teilw. mit Rauhputz, teilw. Tapeten; Holz-Isolierglasfenster; Dach isoliert.

Weitere Informationen

Einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte mit unserem Büro in Heidelberg, Herrn Ulrich Schell, Tel.: 06221-374131 oder Mobil: 0170-1108651.
Alle Informationen und Besichtigungen sind kostenlos und unverbindlich. Lediglich bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 4,76% incl. 19% Mehrwertsteuer aus dem jeweiligen Kaufpreis, fällig mit notariellem Vertragsabschluss.

Werfen Sie doch auch mal einen Blick in unsere Homepage - www.stange-heidelberg.de - hier finden Sie zahlreiche weitere Angebote.

Alle Angaben zum Objekt erhalten wir von unserem Auftraggeber. Diese sind von uns übernommen. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Jegliche Haftungsansprüche aus dem Expose sind ausgeschlossen.

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