Exposé 1410

Ein Schmuckstück! Niedrigernergie-Einfamilienhaus in Limbach OT

  • Objekt-Nr:
    1410
  • Immobilienart:
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    74838 Limbach (Krumbach)
  • Region:
    Deutschland / Baden-Württemberg

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Ein wahres Schmuckstück ist dieses 2004 erbaute freistehende Einfamilienhaus. Es handelt sich um ein Fingerhut-Niedrigenergie-Fertighaus. Es ist voll unterkellert, 1 geschossig, das Dachgeschoss ist ausgebaut. Für Ihren PKW steht ein integrierter Carport zu Verfügung. Das ca. 727 m² große, ebenerdige Grundstück ist sehr schön, als Zier- und Nutzgarten angelegt. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
UG: 3 Kellerräume mit ca. 59 m² Nutzfläche.
EG: großzügiger Wohn/Essbereich mit Wintergarten und Terrasse, Küche, WC, Diele und Technikraum.
DG: 3 Zimmer, Bad/Du/WC, Flur.
Gesamt-Wohnfläche der Wohnräume ca. 113 m² zuzüglich Terrasse mit ca. 25 m².
Kaufpreis € 269.000,-- als VHB
Provision bei Vertragsabschluss 3,57% aus dem Kaufpreis incl. Mwst.

Beschreibung der Lage

Traumhafte, absolut ruhige Wohnlage in Limbach-Krumbach im Neubaugebiet, angrenzend an Wiesen und Wälder. Nach Mosbach oder Eberbach jew. ca. 10-15 km. Weitere Infos zum anerkannten Erholungsort Limbach unter www.Limbach.de

Beschreibung der Ausstattung

Flüssiggas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, günstige Energiekosten, in den letzten Jahren ca. € 700,-- p.a.; zusätzlicher Kaminofen im Wohnbereich; im EG Terrakotta-, im OG Korkböden; Wände mit Rauhputz; Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche; Isolierglasfenster mit Rolläden; bodentiefe Fenster im OG; Sat-TV. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen.

Weitere Informationen

Einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte mit unserem Büro in Heidelberg, Herrn Ulrich Schell, Tel.: 06221-374131 oder Mobil: 0170-1108651.
Alle Informationen und Besichtigungen sind kostenlos und unverbindlich. Lediglich bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 3,57% incl. 19% Mehrwertsteuer aus dem jeweiligen Kaufpreis, fällig mit notariellem Vertragsabschluss.
Werfen Sie doch auch mal einen Blick in unsere Homepage - www.stange-heidelberg.de - hier finden Sie zahlreiche weitere Angebote.
Alle Angaben zum Objekt erhalten wir von unserem Auftraggeber. Diese sind von uns übernommen. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Jegliche Haftungsansprüche aus dem Expose sind ausgeschlossen.

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