Exposé 1349

Odenwälder Bauerngehöft in Schefflenz

  • Objekt-Nr:
    1349
  • Immobilienart:
    Bauernhaus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    74850 Schefflenz
  • Region:
    Deutschland / Baden-Württemberg

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

In zentraler, dennoch ruhiger Wohnlage befindet sich dieses ursprünglich 1867 erbaute Bauernhaus. 1982 wurde das Wohngebäude fachmännisch renoviert und modernisiert (neue Heizungsanlage, Elektroinstallation etc.), 1997 wurden die Fenster erneuert. Die insgesamt ca. 195 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
EG: Wohn/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Sauna, Waschküche und Abstellraum.
OG: 6 Zimmer, Küche und Bad.
DG: 2 Zimmer.
Das große, ca. 1.074 m² große Grunsdstück mit Scheune, Stallungen, Garage, Hoffläche und Garten bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
ACHTUNG: Zuschüsse aus dem Entwicklungsprogramm ländlicher Raum (MELAP) sind auf Antrag bei der Gemeinde Schefflenz möglich.
Ein Reitstall befindet sich in unmittlbarer Nähe!
Kaufpreis € 259.000,--.
Provision bei Vertragsabschluss 3,57% incl. gesetzl. Mwst. aus dem Kaufpreis.
Alle Angaben zum Objekt erhalten wir von unserem Auftraggeber. Diese sind von uns nach bestem Gewissen geprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Jegliche Haftungsansprüche aus dem Expose sind ausgeschlossen.

Beschreibung der Lage

Die Gemeinde Schefflenz mit insgesamt ca. 4000 Einwohnern liegt inmitten des malerischen Schefflenztales und des Naturparkes Neckartal-Odenwald. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken, sowie Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss am Ort. Weiter Infos zur Gemeinde unter www.schefflenz.de. Entfernungen nach Mosbach ca. 15 km, nach Heilbronn ca. 25 km.

Beschreibung der Ausstattung

Zentralheizung, teilw. als Fußbodenheizung, befeuerbar wahlweise mit Öl oder Holz; Parkett-, Fliesen- und Teppichböden; Isolierglasfenster; Tageslichtbad mit Wanne und Dusche; Sauna.

Weitere Informationen

Einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte mit unserem Büro in Heidelberg, Herrn Ulrich Schell, Tel.: 06221-374131 oder Mobil: 0170-1108651.
Alle Informationen und Besichtigungen sind kostenlos und unverbindlich. Lediglich bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 3,57% incl. 19% Mehrwertsteuer aus dem jeweiligen Kaufpreis, fällig mit notariellem Vertragsabschluss.
Werfen Sie doch auch mal einen Blick in unsere Homepage - www.stange-heidelberg.de - hier finden Sie zahlreiche weitere Angebote.